Tu poczujesz klimat Starego Miasta !

333 000 zł

Rodzaj ogłoszenia Mieszkanie na sprzedaż

Liczba pokoi 2 pokoje

Powierzchnia 37 m²

Lokalizacja Poznań, Mokra

Cena 333 000 zł

Szczegóły

Jeśli lubisz klimat mieszkań w kamienicy, to mam dla Ciebie lokal położony na I piętrze w budynku z roku 1905, przy ulicy Mokrej, w sercu Poznania. Nieruchomość o dużym potencjale: dla pary, dla singli lub inwestycyjnie pod wynajem. Rozkład: Mieszkanie o powierzchni ok.37,41 m2 składa się z następujących pomieszczeń:: • Pokoju dziennego z aneksem kuchennym , o powierzchni ok. 20m2 • Sypialni - ok 7,8m2 • Łazienki – ok. 5,7m2 • Przedpokoju – ok. 3,6m2

Słoneczny lokal, w którym właśnie został zakończony gruntowny remont obejmujący wymianę: instalacji elektrycznej, wodnej i grzewczej ( przyłączenie do ogrzewania miejskiego ).

Standard wykończenia: • mieszkanie w stanie deweloperskim; • nowe instalacje, • zamontowane kaloryfery, • wszystkie ściany gładzone, • podłoże w płytach OSB, przygotowane do wykończenia panelami, płytkami lub deską podłogową. • drewniane okna, • pomieszczenia rozplanowane w sposób zapewniający maksymalne wykorzystanie przestrzeni, • nowe drzwi wejściowe ( antywłamaniowe) .

Fasada kamienicy, w której znajduje się mieszkanie została zrewitalizowana kilka lat temu, został wtedy wyremontowany dach. W planie jeszcze w tym roku jest remont ścian klatki schodowej, renowacja schodów zaplanowana jest na rok przyszły. Budynek jest kameralny, mieści się w nim 7 mieszkań.

Koszty eksploatacyjne: ok. 600 zł ( ogrzewanie, fundusz remontowy, woda, śmieci) plus energia elektryczna wg zużycia.

Znakomicie nadaje się jako perspektywiczna inwestycja ze względu na lokalizację oraz możliwość wykończenia zależną od finalnego przeznaczenia.

Atuty nieruchomości: -odległość 3 minut spacerem – od Starego Rynku, -wiele lokali gastronomicznych i usługowych, w pobliżu, -niewielka odległość na Uniwersytet Ekonomiczny, Politechnikę i do Wyższej Szkoły Bankowej. - przystanki autobusowe i tramwajowe w odległości krótkiego spaceru.

Dla inwestora, który kupi mieszkanie, znajdujące się obok – preferencyjna cena

Zapraszam na prezentację, zadzwoń i umów się na spotkanie.

Anna Magiera tel: 883 319 408

„Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu KC”

“Biuro Nieruchomości Castle zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Bezpłatna pomoc przy doborze kredytu”.

Lokalizacja