Nowe mieszkanie na klimatycznym poddaszu

329 000 zł

Rodzaj ogłoszenia Mieszkanie na sprzedaż

Liczba pokoi 3 pokoje

Powierzchnia 49 m²

Lokalizacja Poznań, Antoniego Małeckiego

Cena 329 000 zł

Szczegóły

Nie ma takiego drugiego mieszkania na rynku! Bardzo klimatyczna przestrzeń dla kogoś kto chce zamieszkać w nieszablonowym miejscu. Tu znajdzie to, czego nie ma gdzie indziej…

Mieszkanie jest nowe, bo powstało z adaptacji poddasza, a jednocześnie sam budynek jak każda kamienica ma swoją bogatą historię.

Dzięki temu, że lokal jest sprzedawany z rynku pierwotnego, kupujący oszczędza 2% podatku PCC.

Lokalizacja: ul. Małeckiego, wejście z wyremontowanego podwórka, IV p.

Metraż i cena mieszkania:

49,30 m kw. powierzchni użytkowej 49,90 m kw. powierzchni całkowitej - skosy zajmują niewiele miejsca, bardziej dodają uroku niż przeszkadzają!

O cenie można jeszcze rozmawiać!

W skład nieruchomości wchodzą :

*salon z aneksem *pokój (bądź oddzielna kuchnia) *sypialnia, *łazienka, *komunikacja z dodatkową przestrzenią do aranżacji w postaci wnęki w oknem np. na biurko.

Zalety mieszkania: •Stan pod klucz/do zamieszkania: gotowa łazienka, podłogi i ściany – wystarczy urządzić aneks kuchenny w przygotowanym miejscu, gdzie są wyprowadzone instalacje. •Dzięki podniesieniu dachu skosy nie zabierają zbyt dużo miejsca. •Dach ocieplony wełną, bardzo dobra izolacja przed zimnem i gorącem. •Wnętrza bardzo dobrze doświetlone licznymi oknami, z których rozpościera się widok na piękne kamienice z czerwonej cegły •Ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny. •Niskie koszty utrzymania: czynsz 250 zł. •Śródmiejska lokalizacja, znakomite skomunikowanie z resztą dzielnic - 5 minut do Ronda Kaponiera, skąd odjeżdżają tramwaje w każdym kierunku. Dwa przystanki do Mostu Dworcowego i Dworca PKP Poznań Główny. Międzynarodowe Targi Poznańskie.

Koszty utrzymania: •czynsz 4,55 zł/m kw. - fundusz remontowy + opłata eksploatacyjna = 250 zł •prąd, woda, ogrzewanie gazowe wg zużycia •śmieci – 12 zł od osoby

Zakup możliwy zarówno za gotówkę jak i na kredyt.

Zadzwoń i dowiedz się więcej, umów się na prezentację!

Kontakt w sprawie oferty : Karolina Słotwińska-Lisiak Castle Nieruchomości tel. 515 196 647

„Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu KC”

“Biuro Nieruchomości Castle zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Bezpłatna pomoc przy doborze kredytu”.

Lokalizacja