Przestronny dom na sprzedaż 109 m2, Poznań

469 500 zł

Rodzaj ogłoszenia Dom na sprzedaż

Liczba pokoi 4 pokoje

Powierzchnia 109 m²

Lokalizacja Poznań, Uradzka

Cena 469 500 zł

Szczegóły

Domy dwulokalowe wolnostojące: - powierzchnia działki: od 320 m² do 470 m² - powierzchnia użytkowa: 94,95 m² + 14,67 m² garaż + miejsce parkingowe + ogród od 250 m² do 400 m² - wartość lokalu: 465.000 brutto Domy energooszczędne - roczne zużycie energii: 74kWh/(m2*rok). Lokale dostępne w programie MDM. Dojazd do naszej inwestycji to ulica boczna odchodząca od ulicy Uradzkiej 18 Docelowo będzie również dojazd od ulicy Kotowo.

Standard wykończenia budynku Bryła budynku posadowiona na ciepłej fundamentowej płycie grzewczej, ocieplonej 20cm styropianem. Ściany pustak ceramiczny Roben, ścianki działowe cegła silka. Izolacja cieplna budynku wykonana ze styropianu 20 cm. Elewacja: tynk baranek oraz płytki z cegły ręcznie formowanej. Rynny - ocynkowane. Balkon wylewka pod płytki. Balustrada na balkonie stalowa, malowana proszkowo. Zamontowane schody betonowe. Taras wyłożony kostką brukową . Dach- wylewka betonowa, styropian i papa. Drzwi zewnętrzne ocieplone, antywłamaniowe. Okna PCV trzyszybowe, 7komorowe, rolety zewnętrzne sterowane silnikiem, kolor w środku białe, na zewnątrz szare, z ciepłym montażem. Parapety zewnętrzne stalowe, wewnętrzne kamienne konglomerat. Garaż z bramą na pilota.

Standard wykończenia wnętrza Tynki gipsowe maszynowo kładzione posadzki do wykończenia pod płytki lub panele. Ogrzewanie podłogowe na parterze . W łazience na piętrze ogrzewanie podłogowe. Salon z aneksem kuchennym. W mieszkaniu znajduje się instalacja kominowa do której można podłączyć kominek. Na zewnątrz zagospodarowany teren trawą. Wybrukowane dojazdy.   Okolica Osiedle Kotowo dzieli zaledwie 10 minut drogi od centrum Poznania, a wszelkie środki komunikacji miejskiej znajdują się w bardzo bliskiej odległości od domostw. Wszystkie drogi wewnętrzne na osiedlu wyłożone kostką brukową. Świetna lokalizacja osiedla przejawia się również w bliskim sąsiedztwie z wieloma sklepami i supermarketami. Wśród nich zawierają się m.in.: Auchan, Piotr i Paweł czy też Biedronka. Nieopodal mieści się również McDonald’s. Ważnym udogodnieniem dla rodzin z dziećmi jest bliskość szkoły podstawowej oraz liceum. Dla zmotoryzowanych komfort i wygoda w postaci czteropasmowej drogi ekspresowej, autostrady A2 oraz łatwego wjazdu na ulicę Głogowską. Nie zapomnieliśmy również o miłośnikach jazdy na dwóch kółkach bez silnika. Rowerzyści w około 10 minut dostaną się w rejony urzekającego jeziora Szachty/Glinianki, które przez wielu określane są mianem jednego z najpiękniejszych i najbardziej tajemniczych miejsc Poznania. Tereny te są także oblegane przez amatorów połowu ryb. Nie lada gratka czeka natomiast na entuzjastów jazdy konno. Niespełna 10 minut jazdy samochodem od osiedla, na terenie Wielkopolskiego Parku Narodowego, znajduje się klub jeździecki.

Informacja uzupełniająca do rzutów budynku: PARTER [nr 0/1] – Hol z garderobą - 3,32 m² [nr 0/2] – Komunikacja - 1,61 m² [nr 0/3] – Kotłownia z wc - 3,66 m² [nr 0/4] – Salon z aneksem kuchennym - 31,26 m² [nr 0/5] – Schody - 2,38 m² PIĘTRO [nr 1/1] – Korytarz - 4,83 m² [nr ½] – Strych nieużytkowy (Sypialnia III) - 16,38 m² [nr 1/3] – Łazienka - 6,84 m² [nr ¼] – Sypialnia I - 12,53 m² [nr 1/5] – Sypialnia II - 10,18 m² [nr 1/6] – Schody - 1,89 m²

 Bona Vista Development Sp. z o.o. ul. Poznańska 3, 62-030 Luboń www.bonavista.pl +48 787 143 156 +48 797 689 607 biuro@bonavista.pl info@bonavista.pl

Kontakt: BONA VISTA DEVELOPMENT SP. Z O.O. tel: 787143156, 797689607 biuro@bonavista.pl

Lokalizacja