Przestronny dom na sprzedaż 339 m2, Kielce

1 097 143 zł

Rodzaj ogłoszenia Dom na sprzedaż

Liczba pokoi 13 pokoi

Powierzchnia 339 m²

Lokalizacja Kielce, Jana Pawła II

Cena 1 097 143 zł

Szczegóły

Bank Spółdzielczy w Kielcach informuje, że istnieje możliwość nabycia nieruchomości w postępowaniu egzekucyjnym.

Nieruchomość jest położona w Kielcach, województwo świętokrzyskie. Składa się z jednej działki gruntu nr ewidencyjny 401, obręb 020, o powierzchni 965 m2, dla której Sąd Rejonowy w Kielcach prowadzi księgę wieczystą numer KI1L/00121994/5. Dziłka o kształcie prostokąta o wymiarach 21m x 46m. Znajduje się przy ulicy Jeziorko 5, w bliskiej odległości od budynków mieszkalnych o niskiej intensywności zabudowy oraz od ulicy Krakowskiej.

Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego miasta Kielce, nieruchomość została określona jako tereny o przewadze funkcji produkcyjno – magazynowych i usług technicznych z dopuszczeniem funkcji usług ogólnomiejskich i mieszkalnictwa.

Nieruchomość posiada następujące uzbrojenie: sieć elektryczna, woda ze studni, szambo.

Nieruchomość zabudowana jest budynkiem wykonanym jako mieszkalny jednorodzinny, wybudowanym w 2013 roku.

Budynek posiada 3 kondygnacje (w tym kondygnację użytkową na poddaszu) oraz jest podpiwniczony pod całą swą powierzchnią.

Dane konstrukcyjno – materiałowe:

Konstrukcja: tradycyjna murowana.

Fundamenty: żelbetowe w postaci ław i stóp fundamentowych.

Ściany fundamentowe: murowane z bloczków betonowych o gr. 24 cm. Ocieplenie ściany styropianem ekstrudowanym gr. 10 cm. Ściany fundamentowe pełnią rolę ścian podpiwniczenia i dodatkowo wzmocnione są trzpieniami żelbetowymi.

Ściany nadziemne: zewnętrzne – dwuwarstwowe murowane z bloczków z betonu komórkowego i ocieplone styropianem gr. 15 cm; ściany nośne wewnętrzne – jednowarstwowe murowane z bloczków z betonu komórkowego wzmocnione słupami i trzpieniami żelbetowymi; ściany działowe – jednowarstwowe murowane z bloczków z betonu,

Stropy: wszystkie stropy wykonano jako żelbetowe monolityczne o różnej grubości – 14 cm, 16 cm i 18 cm wylewane z betonu B20, zbrojone stalą,

Schody: wewnętrzne – betonowe w obrzeżach z prefabrykowanej palisady oraz z obłożeniem kostką betonową; po stronie południowo – zachodniej występuje klatka schodowa zewnętrzna nieobudowana w konstrukcji stalowej, prowadząca na poddasze; schody wewnętrzne o różnej konstrukcji: schody pomiędzy piwnicą, a parterem w konstrukcji stalowej wg systemowych rozwiązań, schody z parteru na piętro wykonane jako płytowe żelbetowe wylewane na budowie, schody z piętra na poddasze wykonane jako drewniane wachlarzowe wg systemowych rozwiązań,

Dach: wielospadowy o konstrukcji drewnianej w układzie krokwiowo – płatwiowym z pokryciem dachówką cementową, ocieplony nowoczesną folia termiczną,

Stolarka zewnętrzna: okna pcv (kolor: ciemny orzech) termiczne z roletami antywłamaniowymi i enrgooszczędnymi; drzwi wejściowe oraz bramy docieplone, energooszczędne, antywłamaniowe.

Tynki i okładziny zewnętrzne: tynk strukturalny z bobiowaniem dekoracyjnym, pomalowany farba lateksową nieprzemakalną i nieprzemarzalną; okiennice piwnic, mury zaporowe wjazdu do piwnic i piwnice zabezpieczone masami bitumicznymi.

Rynny i rury spustowe: z blachy nierdzewnej.

Wyposażenie budynku:

1) w sanitariatach glazura i terakota;

2) tarasy wyłożone terakotą;

3) tynki wewnętrzne pomalowane farbami emulsyjnymi;

4) balustrady tarasowe metalowe;

5) obróbki blacharskie z blachy ocynkowanej;

6) ogrzewanie podłogowe;

Plac wokół domu: pokryty kostką brukową oraz płytami betonowymi ażurowymi, otoczony ogrodzeniem betonowym z bramą i furtką wykonaną wykonana z metalu, od frontu znajduja sie przęsła metalowe obsadzone w murku ogrodzeniowym.

INSTALACJE W BUDYNKU:

1) ELEKTRYCZNA – podłączona przyłączem elektrycznym na warunkach wydanych przez RZE Kielce;

2) WODOCIĄGOWA – podłaczona do istniejacej studni kopanej;

3) ODPROWADZANIE ŚCIEKÓW do wykonanego szczelnego zbiornika na scieki o poj. 8 m3, składajacego się z 4 zbiorników przelewowych po 2 m3.

4) WENTYLACJA GRAWITACYJNA.

PROGRAM UŻYTKOWY (NA PODSTAWIE PROJEKTU BUDOWLANEGO):

1) PIWNICE:

  • schody: 5,63 m2

  • pomieszczenie gospodarcze: 15,94 m2

  • pomieszczenie gospodarcze: 78,56 m2

  • kotłownia: 7,16 m2

  • garaż: 39,74 m2

Razem: 147,03 m2

2) PARTER:

  • wiatrołap: 5,50 m2

  • hall: 7,94 m2

  • wc: 1,38 m2

  • wc: 1,38 m2

  • prysznic: 1,38 m2

  • pomieszczenie gospodarcze: 11,98 m2

  • pomieszczenie gospodarcze: 4,80 m2

  • pomieszczenie gospodarcze: 40,05 m2

  • pomieszczenie gospodarcze: 9,47 m2

  • schody: 7,80 m2

  • garaż: 54,76 m2

Razem: 146,44 m2

3) PIĘTRO:

  • hall: 8,85 m2

  • kuchnia + jadalnia: 16,83 m2

  • pokój dzienny: 26,68 m2

  • łazienka: 10,16 m2

  • wc: 1,69 m2

  • pokój: 13,84 m2

  • sauna: 3,18 m2

  • hall: 7,38 m2

  • pokój: 10,28 m2

  • pokój: 14,15 m2

  • pokój: 15,04 m2

  • garderoba: 8,33 m2

Razem: 136,41 m2

4) PODDASZE:

  • wiatrołap: 1,57 m2

  • hall: 7,27 m2

  • łazienka: 4,38 m2

  • schody: 3,46 m2

  • pokój: 6,95 m2

  • pokój: 6,20 m2

  • pokój: 6,61 m2

  • hall: 12,09 m2

  • kuchnia: 6,70 m2

  • pokój: 8,57 m2

  • pokój: 8,64 m2

  • pokój: 7,61 m2

  • pokój: 12,62 m2

  • pokój: 11,18 m2

  • łazienka: 7,11 m2

Razem: 110,96 m2

POWIERZCHNIA ZABUDOWY: 174,09 m2

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA MIESZKALNA: 339,05 m2

POWIERZCHNIA PIWNIC + GARAŻY: 201,79 m2

Nieruchomość została wyceniona przez rzeczoznawcę na kwotę 1 645 715,00 zł.

Cena wywoławcza na II licytacji została ustalona w oparciu o procedury postępowania cywilnego na kwotę 2/3 wartości z wyceny tj. 1 097 143,34 zł.

Komornik prowadzący sprawę: Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kielcach Beata Pierzak Kancelaria Komornicza ul. Źródłowa 19, 25 – 335 Kielce tel/fax: 41 313-57-13.

Termin II licytacji nieruchomości został wyznaczony na dzień 12 lutego 2019 roku o godzinie 14.30 w sali XXV Sądu Rejonowego w Kielcach przy ul. Warszawskiej 44.

Osoby zainteresowane prosimy o kontakt z Zespołem Windykacji Banku Spółdzielczego w Kielcach, ul. Złota 9, 25–015 Kielce, pok. nr 38 (2 piętro), tel.: (41) 367 00 35, (41) 367 00 38.

Kontakt: Bank Spółdzielczy w Kielcach tel: (41) 367 00 38, (41) 367 00 35 anna.klimczak@bskielce.com.pl

Lokalizacja