W prestiżowej gminie dla wymagających

695 000 zł

Rodzaj ogłoszenia Dom na sprzedaż

Liczba pokoi 6 pokoi

Powierzchnia 200 m²

Lokalizacja Poznań

Cena 695 000 zł

Szczegóły

Poszukujesz domu mogącego sprostać nowoczesnym wymaganiom z możliwością wykończenia pod własne upodobania? Położny w słynnej gminie Suchy Las, odcięty od miejskiego zgiełku, przy lesie z dogodnym dojazdem do obwodnicy oraz Poznania? Wykonany z najwyższej jakości materiałów klasy premium? Jeżeli tak, to ten dom jest dla Ciebie!

Lokalizacja: Miejscowość Chludowo – gmina Suchy Las Na granicy wielohektarowy teren leśny 1 km do Szkoły Podstawowej 1,8 km do drogi krajowej nr. 11 10 km do centrum Suchego Lasu, m.in.: • Galeria Sucholeska • Basen • Markety spożywcze i budowlane 20 km do centrum Poznania dwiema trasami: S11 lub 433 (obornicka) W miejscowości drogi asfaltowe, dojazdowa ulica utwardzona

Działka: Powierzchnia: 1211m2 Przez płot granicząca z lasem Z lekkim wzniesieniem dodającym intymności W sąsiedztwie kilku działek rezydencjonalnych Z własną studnią głębinową (własne ujęcie wody)

Dom¬¬: Parterowy, z użytkowym poddaszem Powierzchnia użytkowa ok.205m2 Rozpoczęcie budowy 2017r. Stan budynku zbliżony do deweloperskiego Przygotowany pod układanie okładzin typu glazura, terakota, deska, malowanie

Parter 124,86 (125,74) 1. Wiatrołap 5,61
2. Schowek 1,30 (2,18) 3. Schody 4,78 4. Hol 7,48
5. Salon + Jadalnia 35,38
6. Kuchnia 13,54
7. Pokój 8,81
8. Korytarz 2,55
9. Łazienka 2,94
10. Kotłownia 7,54
11. Garaż 34,93

Poddasze użytkowe 79,61 (123,88) 1. Hol 10,65 (10,65) 2. Pokój 18,46 (25,78) 3. Pokój 13,02 (20,47) 4. Pokój 13,82 (15,86) 5. Łazienka 7,56 (17,28) 6. Łazienka 3,67 (6,85) 7. Korytarz 3,32 (3,57) 8. Garderoba 2,03 (2,44) 9. Pokój 7,08 (20,98)

Pozostałe informacje: Materiał budowlany ceramiczny - Porotherm Winerberger Przygotowany pod ocieplenie styropianem 20cm Fundament ocieplony twardym styropianem 18cm Okna drewniano-aluminiowe: • strona zewnętrzna kolor: antracyt • strona wewnętrzna: Meranti w kolorze Meran Lazur Dach kopertowy o powierzchni ok. 200m2 Krokwie impregnowane zanurzeniowo, deskowanie OSB 18mm, izolowany membraną Delta Bituxx Dachówka klasy premium Meyer Holsen Dacapo w kolorze czarny łupek Kompletne orynnowanie klasy premium VMZINC cynk w kolorze antracytowym Dach posiada na swojej powierzchni 12 okien Velux klasy premium (m.in. klapowe) Instalacja wentylacji mechanicznej z rekuperacją, przygotowana pod glebowy wymiennik ciepła Część ścian działowych na poddaszu wykonana z cegły rozbiórkowej Bardzo bogate okablowanie elektryczne oraz strukturalne sieci LAN pod inteligentny dom Do każdego okna poprowadzono przewody elektryczne oraz sieciowe (sterowanie przyszłymi roletami). Na dach wyprowadzona specjalna instalacja umożliwiająca przyłączenie paneli fotowoltaicznych Do wszystkich pomieszczeń poprowadzono kabel koncentryczny do TV W salonie oraz łazienkach instalacja głośnikowa w oparciu o kable z miedzi beztlenowej Wokół domu rozprowadzona sieć podłączenia kamer monitoringu wizyjnego. W sypiali przygotowano klimatyczne oświetlenie ściany z zabytkowych cegieł rozbiórkowych Instalacja alarmowa i alarm z systemem powiadomień sms w przypadku włamania, zaniku prądu. Przygotowana instalacja pod czujniki zalania, zapełnienia szamba, dymu. Własna studnia głębinowa zlokalizowana na działce. Przyłącze światłowodowe

Oferta dostępna wyłącznie u nas Kontakt: Maciej Koprowski 782282461 Biuro Nieruchomości Castle http://castle.pl

“Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu KC.”


“Biuro Nieruchomości Castle zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Bezpłatna pomoc w doborze kredytu.”

„Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu KC”

“Biuro Nieruchomości Castle zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Bezpłatna pomoc przy doborze kredytu”.

Lokalizacja