Wyjątkowa, prestiżowa nieruchomość w centrum!

990 000 zł

Rodzaj ogłoszenia Dom na sprzedaż

Liczba pokoi 6 pokoi

Powierzchnia 240 m²

Lokalizacja Wągrowiec, Kościuszki

Cena 990 000 zł

Kontakt Paulina Bień, 501 xxx xxx

Szczegóły

Wyjątkowa nieruchomość, w której możesz zamieszkać i otworzyć działalność np.: kancelarię notarialną. Prestiżowa lokalizacja w centrum Wągrowca przyciągnie miłośników sztuki i tradycyjnego budownictwa.

Dom jest posadowiony na działce o pow. 1113 m2.

Powierzchnia użytkowa 204 m2 + 47 m2 budynek gospodarczy (aktualnie garaż). Nieruchomość z 1927r. po generalnym remoncie, może pełnić funkcję domu rodzinnego lub funkcjonować jako siedziba firmy. Dodatkowym atutem nieruchomości jest duża działka z możliwością rozbudowy o budynek o pow. 150 m2.

PIWNICA -pralnia, -kuchnia gospodarcza, -kotłownia.

PARTER -salon z otwartą jadalnią, - kuchnia w zabudowie, -łazienka dla gości, -pokój który może pełnić funkcję sypialni lub gabinetu, -holl (dwa wejścia do domu od strony podjazdu i od strony ogrodu)

PIĘTRO -3 ustawne sypialnie, -pokój kąpielowy, -korytarz, -wejście na strych.

STRYCH DO ZAGOSPODAROWANIA

Standard wykończenia : -dom przeszedł gruntowny remont w 2000 r.: modernizacja dachu, ocieplenie i otynkowanie domu (styropian 15cm), wymienione okna, w środku nowe tynki podłoga na piętrze, wymiana instalacji elektrycznej kanalizacyjnej. -wnętrza w naturalnych kolorach – widoczne zabrudzenia na ścianach (właściciel oferuje odmalowanie we własnym zakresie jeśli będzie taka potrzeba), -kuchnia zabudowana wraz ze sprzętami AGD, -obie łazienki wypłytkowane: na parterze toaleta dla gości, na piętrze łazienka pełniąca funkcję pokoju kąpielowego z wanną i z prysznicem (ogrzewanie podłogowe).
-podłoga na parterze oryginalny parkiet bukowy , na piętrze nowy parkiet drewniany, schody bukowe, -ogrzewanie centralne: piec dwufunkcyjny, -system alarmowy, -w działce prąd, woda, gaz, kanalizacja.

Lokalizacja Nieruchomość położona przy głównej ulicy Wągrowca na której znajduje się Urząd miasta, Urząd stanu cywilnego, aquapark i wiele inny instytucji i placówek miastowych, edukacyjnych. Z Poznania można dojechać trasą DW196 ok. 40 min. W zasięgu spaceru dworzec PKP. Bliskość usług, sklepów spożywczych i przede wszystkim terenów zielonych oraz terenów rekreacyjnych - jeziora.

Poszukujesz domu z możliwościami ? Nie tylko do zamieszkania, ale również do prowadzenia biznesu.

Zapraszam, zadzwoń i umów się na spotkanie Kontakt w sprawie oferty: Paulina Bień 501515727

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie. Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.

„Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu KC”

“Biuro Nieruchomości Castle zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Bezpłatna pomoc przy doborze kredytu”.

Lokalizacja